Kostenlose Erstberatung
Hier besprechen wir, wie Sie ihre
Immobilie am besten verkaufen. Wir
erörtern das Home Staging der
Immobilie und wie es sich auf den
Verkaufspreis auswirkt.
Immobilienbesichtigung
Bei der Besichtigung wird der Zustand
ihrer Immobilie aufgenommen.
Es werden eventuell vorhandene
Mängel festgehalten. Im Anschluss
besprechen wir die Aufzeichnungen
und ob mit einem geringfügigen
Aufwand der Verkaufspreis erhöht
werden kann.
Ihre Unterlagen
Hier unterstütze ich Sie gern!
Wenn Sie möchten, beschaffe ich, mit
ihrer Vollmacht, alle erforderlichen
Unterlagen wie z. B. Grundbuch,
Amtliche Flurkarte, Grundrisse,
Wohnflächenberechnung und weitere
zwingend nötige Unterlagen.
Marktwerteinschätzung
Ich ermittle den Marktwert Ihrer
Immobilie auf Grundlage umfangreicher
Marktdaten sowie der aktuellen
Marktsituation. Dabei hilft meine
langjährige Erfahrung und unter
Berücksichtigung der regionalen Aspekte
wird der realistische Marktwert
berechnet. Ich kann auf Basis realer
Vergleichstransaktionen aus kurzer
Vergangenheit den bestmöglichen
Verkaufspreis Ihrer Immobilie mit Ihnen
vereinbaren.
Präsentation der Immobilie
Das Auge kauft mit!
Die Erstellung eines hochwertigen
Verkaufsexposé ist für mich
selbstverständlich und umfasst.
•
Professionelle Fotos der
Außenansicht sowie der
Räumlichkeiten.
•
Konkrete Lage,
Objektbeschreibung,
Wohnfläche, Grundstücksgröße
•
Auflistung von Betriebskosten.
Besichtigung
Bei Besichtigungen kann man nichts
falsch machen? Aber sicher doch!
Ich bin zeitlich flexibel. Mit Ihrer
Mithilfe erzeugen wir ein
ausgezeichnetes Erscheinungsbild der
Immobilie von außen und innen. Um
dem Interessenten alle Fragen
beantworten zu können, liegen
selbstverständliche alle erforderlichen
Unterlagen vor.
Ich konnte Sie überzeugen?
Sie möchten Ihre Immobilie veräußern
oder haben ein Haus/Wohnung zu vermieten?
Dann sind Sie bei mir in den richtigen Händen!
IHR KONTAKT ZU MIR
Michael Pitsch Immobilien Dienstleistungen
Noch ein paar Worte über mich
Ich stehe für
Zuverlässigkeit
Diskretion
Pünktlichkeit
Ehrlichkeit
Seriosität
Professionalität
Verhandlung & Bonitätsprüfung
Da ich Ihre Immobilie gut einschätzen
kann und den Markt kenne, übernehme
ich auch gern mit Verhandlungsgeschick
die Verkaufsgespräche.
Selbstverständlich wird jeder
Kaufinteressent einer Bonitätsprüfung
unterzogen. Hierbei werden nur
Originalunterlagen bewertet und eine
Objektbezogene Finanzierungszusage der
Bank verlangt, um böse Überraschungen
beim Notartermin zu vermeiden.
Notartermin
Der Notar beurkundet den Vertrag zwischen Verkäufer und Käufer und ist der letzte
Schritt für Sie als Verkäufer.
Erst mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notartermin wird der Kauf einer
Immobilie rechtskräftig.
Dabei ist auf folgendes zu achten.
1.
Sind noch Hypotheken oder Grundschulden vorhanden, die noch gelöscht
werden müssen?
2.
Kaufpreis und Fälligkeit
3.
Die Übergabe
4.
Sachmängelhaftung
5.
Auflassungsvormerkung und weitere wichtige Angelegenheiten müssen
geregelt werden.
Auch hier stehe ich Ihnen selbstverständlich gern mit meiner
Erfahrung zur Verfügung.
Der Verkauf einer Immobilie zählt zu den besonders anspruchsvollen Dienstleistungen.
Bei mir finden Sie alle Kompetenzen, auf die es dabei ankommt.
Den größten Wert lege ich auf eine marktgerechte Bewertung. Sie ist wichtig für einen problemlosen und zeitnahen Verkauf.
Dabei unterstützen mich perfekte Verkaufsunterlagen. Sie stellen jede Immobilie in das Rampenlicht und sorgen für
Transparenz.
Informieren Sie sich über meine umfangreichen Leistungen.
jetzt Kontakt aufnehmen
Immobilienmakler Michael Pitsch, Hauptstr. 21, 34355 Staufenberg, Tel: 05543 81 99 703, Mobil: 0152 287 500 17, E-Mail: info@pitsch-immobilien.de
Michael Pitsch Immobilienmakler Staufenberg
Vertrauen ist das A und O im Immobiliengeschäft. Es ist die Basis für eine gute und
erfolgreiche Zusammenarbeit.
Um das beste Ergebnis für meine Kunden zu erzielen ist genau diese
Zusammenarbeit die Grundlage. Die Menge an Immobilienmaklern macht es dem
Kunden schwer, einen vertrauensvollen Partner zu finden.
Aus diesem Grund möchte ich mich kurz vorstellen.
Ich bin zertifizierter IHK Immobilienmakler und IHK Immobilienwertermittler.
Weiterhin habe ich an zahlreichen Seminaren für das Vertriebskonzept, der
Markenstrategie und Online Marketing mit Erfolg teilgenommen. Ich bin für Sie
vorwiegend im Großraum Kassel, Staufenberg und Südniedersachsen tätig.
In 1990 habe ich mit meiner Familie unser Zuhause in Staufenberg-Spiekershausen
gefunden und lieben gelernt.
Sie werden es vom ersten Moment an merken, jede Immobilie benötigt ein eigenes
Konzept um verkauft zu werden. Hierfür arbeite ich alle Besonderheiten der
Immobilie heraus. Im Immobilienmarkt ist Offenheit alles.
Immobilienmakler Michael Pitsch - Staufenberg - Niestetal - Kassel - Hann. Münden - Göttingen
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