Kostenlose Erstberatung
Hier besprechen wir, wie Sie ihre Immobilie am besten verkaufen. Wir erörtern das Home Staging der Immobilie und wie es sich auf den Verkaufspreis auswirkt.
Immobilienbesichtigung
Bei der Besichtigung wird der Zustand ihrer Immobilie aufgenommen. Es werden eventuell vorhandene Mängel festgehalten. Im Anschluss besprechen wir die Aufzeichnungen und ob mit einem geringfügigen Aufwand der Verkaufspreis erhöht werden kann.
Ihre Unterlagen
Hier unterstütze ich Sie gern! Wenn Sie möchten, beschaffe ich, mit ihrer Vollmacht, alle erforderlichen Unterlagen wie z. B. Grundbuch, Amtliche Flurkarte, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und weitere zwingend nötige Unterlagen.
Marktwerteinschätzung
Ich ermittle den Marktwert Ihrer Immobilie auf Grundlage umfangreicher Marktdaten sowie der aktuellen Marktsituation. Dabei hilft meine langjährige Erfahrung und unter Berücksichtigung der regionalen Aspekte wird der realistische Marktwert berechnet. Ich kann auf Basis realer Vergleichstransaktionen aus kurzer Vergangenheit den bestmöglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie mit Ihnen vereinbaren.
Präsentation der Immobilie
Das Auge kauft mit! Die Erstellung eines hochwertigen Verkaufsexposé ist für mich selbstverständlich und umfasst. • Professionelle Fotos der Außenansicht sowie der Räumlichkeiten. • Konkrete Lage, Objektbeschreibung, Wohnfläche, Grundstücksgröße • Auflistung von Betriebskosten.
Besichtigung
Bei Besichtigungen kann man nichts falsch machen? Aber sicher doch! Ich bin zeitlich flexibel. Mit Ihrer Mithilfe erzeugen wir ein ausgezeichnetes Erscheinungsbild der Immobilie von außen und innen. Um dem Interessenten alle Fragen beantworten zu können, liegen selbstverständliche alle erforderlichen Unterlagen vor.
IHR KONTAKT ZU MIR
Michael Pitsch Immobilien Dienstleistungen
Noch ein paar Worte über mich
Ich stehe für
Zuverlässigkeit Diskretion Pünktlichkeit Ehrlichkeit Seriosität Professionalität
Verhandlung & Bonitätsprüfung
Da ich Ihre Immobilie gut einschätzen kann und den Markt kenne, übernehme ich auch gern mit Verhandlungsgeschick die Verkaufsgespräche. Selbstverständlich wird jeder Kaufinteressent einer Bonitätsprüfung unterzogen. Hierbei werden nur Originalunterlagen bewertet und eine Objektbezogene Finanzierungszusage der Bank verlangt, um böse Überraschungen beim Notartermin zu vermeiden.
Notartermin
Der Notar beurkundet den Vertrag zwischen Verkäufer und Käufer und ist der letzte Schritt für Sie als Verkäufer. Erst mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notartermin wird der Kauf einer Immobilie rechtskräftig. Dabei ist auf folgendes zu achten. 1. Sind noch Hypotheken oder Grundschulden vorhanden, die noch gelöscht werden müssen? 2. Kaufpreis und Fälligkeit 3. Die Übergabe 4. Sachmängelhaftung 5. Auflassungsvormerkung und weitere wichtige Angelegenheiten müssen geregelt werden. Auch hier stehe ich Ihnen selbstverständlich gern mit meiner Erfahrung zur Verfügung.
Der Verkauf einer Immobilie zählt zu den besonders anspruchsvollen Dienstleistungen.
Bei mir finden Sie alle Kompetenzen, auf die es dabei ankommt. Den größten Wert lege ich auf eine marktgerechte Bewertung. Sie ist wichtig für einen problemlosen und zeitnahen Verkauf. Dabei unterstützen mich perfekte Verkaufsunterlagen. Sie stellen jede Immobilie in das Rampenlicht und sorgen für Transparenz. Informieren Sie sich über meine umfangreichen Leistungen.
jetzt Kontakt aufnehmen
Immobilienmakler Michael Pitsch, Hauptstr. 21, 34355 Staufenberg, Tel: 05543 81 99 703, Mobil: 0152 287 500 17, E-Mail: michael@pitsch-immobilien.de
Michael Pitsch Immobilienmakler Staufenberg
Vertrauen ist das A und O im Immobiliengeschäft. Es ist die Basis für eine gute und erfolgreiche Zusammenarbeit. Um das beste Ergebnis für meine Kunden zu erzielen ist genau diese Zusammenarbeit die Grundlage. Die Menge an Immobilienmaklern macht es dem Kunden schwer, einen vertrauensvollen Partner zu finden. Aus diesem Grund möchte ich mich kurz vorstellen. Ich bin Zertifizierter IHK Immobilienmakler und IHK Immobilienwertermittler. Weiterhin habe ich an zahlreichen Seminaren für das Vertriebskonzept, der Markenstrategie und Online Marketing mit Erfolg teilgenommen. Ich bin für Sie vorwiegend im Großraum Kassel, Staufenberg und Südniedersachsen tätig. In 1990 habe ich mit meiner Familie unser Zuhause in Staufenberg-Spiekershausen gefunden und lieben gelernt. Sie werden es vom ersten Moment an merken, jede Immobilie benötigt ein eigenes Konzept um verkauft zu werden. Hierfür arbeite ich alle Besonderheiten der Immobilie heraus. Im Immobilienmarkt ist Offenheit alles.Immobilienmakler Michael Pitsch - Staufenberg - Niestetal - Kassel - Hann. Münden - Göttingen
Immobilienmakler Michael Pitsch
Hauptstr. 21
34355 Staufenberg
WAS IST MEINE
IMMOBILIE
WERT
Ihr Immobilienmakler Michael Pitsch in Staufenberg, Niestetal, Hann. Münden Kassel und Umgebung
Meine Leistungen im Überblick
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Präsentation der Immobilie
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Der Notar beurkundet den Vertrag zwischen Verkäufer und Käufer und ist der letzte Schritt für Sie als Verkäufer. Erst mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notartermin wird der Kauf einer Immobilie rechtskräftig. Dabei ist auf folgendes zu achten. 1. Sind noch Hypotheken oder Grundschulden vorhanden, die noch gelöscht werden müssen? 2. Kaufpreis und Fälligkeit 3. Die Übergabe 4. Sachmängelhaftung 5. Auflassungsvormerkung und weitere wichtige Angelegenheiten müssen geregelt werden. Auch hier stehe ich Ihnen selbstverständlich gern mit meiner Erfahrung zur Verfügung.
Verkauft
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E-Mail: michael@pitsch-immobilien.de
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