++!! Achtung behaglich, mit Gartenbenutzung, 3 ZKB – Erdgeschoss in Niestetal Heiligenrode ab 01.06.2025 !!++

Objektdaten

Interne Objekt-ID
241
Externe Objekt-ID
MPI -2025-2933
OpenImmo-ID
Frymo_241_MPI -2025-2933
Stand vom
08.03.2025

Ort
34266 Niestetal / Heiligenrode
Wohnfläche
ca. 88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
924 €
Warmmiete
1.124 €
Nebenkosten
200 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.124 €
Kaution
2.770 €
Verfügbar ab
01.06.2025
Haustiere erlaubt
Ja
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese renovierte 3-4 Zimmer Wohnung, Tageslichtbad mit Dusche und
Gartenmitbenutzung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² ein angenehmes
Zuhause.

Sie sind neugierig geworden und möchten diese schöne Wohnung live besichtigen?
Gerne können Sie einen Termin mit Herr Michael Pitsch vereinbaren.

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.08.2030
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf137,70 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2001
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in einer
ruhigen und doch zentral gelegener Wohngegend in Niestetal-Heiligenrode. Alle
Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittel, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und
schulische Einrichtungen sind zu Fuß in 1 bis 2 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe
ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Anschluss mit dem PKW zur A7
gegeben.

Ausstattung

Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschosswohnung
Zustand: gut und gepflegt
Frei ab Juni 2025
Bad mit Tageslicht
Element: Bad mit Dusche
Abstellfläche Kelleranteil
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Gartenmitbenutzung

Weitere Beschreibung

Bei unserem Auftraggeber handelt es sich um den Vermieter.

Sie haben noch Fragen oder benötigen weitere Infos? Dann ist Herr Michael Pitsch nur einen Telefonhörer oder eine Email weit von Ihnen entfernt.

+ Besichtigungstermine werden erst nach Übersendung der Mieterselbstauskunft und dem SCHUFA-Bonitäts-Check vergeben!+

+ Der Vermieter erwartet den Nachweis einer privaten Haftpflichversicherung!+
+ Die Anmietung mit Haustieren ist mit dem Vermieter abzusprechen!+

Vom Vermieter ist die Vermietung an Personen oder Lebensgemeinschaft gewünscht, die ein gesichertes Einkommen aus eigener Berufstätigkeit bezieht. Eine Mietbürgschaft ist auch denkbar.

Sämtliche Angaben machen wir ohne Gewähr und allein auf Basis der Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Kaltmiete 924 €
Zimmer 3
Wohnfläche 88 m²
Warmmiete 1.124 Euro

Ihr Ansprechpartner

Herr Pitsch, Michael
Herr Pitsch, Michael
Hauptstr. 21
34355 Staufenberg
Immobilienmakler Siegel Immobilienmakler Immobilien
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