Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3 ZKB-Wohnungen mit ca. 53 m², und haben einen großen Süd- Freisitz mit Blick ins Grüne.
1. Obergeschoss:
Im 1. Obergeschoss sind ebenfalls zwei 3 ZKB-Wohnungen mit ca. 53 m², eine 3 ZKB ist frisch renoviert und kann neu vermietet werden. Beide Wohnungen haben einen Balkon mit Blick ins Grüne.
2. Obergeschoss:
Im 2. Obergeschoss sind ebenfalls zwei 3 ZKB-Wohnungen mit ca. 53 m², beide Wohnungen haben einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei weitere 2 ZKB-Wohnungen mit ca. 42 m². Eine 2 ZKB-Wohnung ist momentan frei und kann neu renoviert vermietet werden.
Untergeschoss:
Hier befinden sich 2 Apartments mit ca. 30 m² Wohnfläche. Diese sind aktuell nicht vermietet. Für die Nutzung bedarf es einen Bauantrag mit Genehmigung.
Ein Kellerraum für jede Wohnung und ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum für Wäsche ist vorhanden.
Diese Immobilie mit 8 (10) Wohnungen liegt in bester Lage von Kirchditmold. Das Grundstück ist schön und übersichtlich angelegt.
Aktuell sind 6 Wohnungen vermietet. Die Mieter wohnen seit vielen Jahren im Haus. Eine Mieterhöhung wurde zum 01.06.2022 angedacht. Auf dem Grundstück befinden sich 5 Garagen und zwei PKW-Stellplätze. Weitere Parkplätze stehen in der Anwohnerstraße zur Verfügung.
Die Immobilie hat Renovierungsbedarf im Keller, Treppenhaus und der Fassade.
Kirchditmold - Wohnen im Grünen
Kirchditmold ist einer von 23 Stadtteilen der nordhessischen Großstadt Kassel.
Er grenzt an Bad Wilhelmshöhe, Harleshausen, Rothenditmold und den Vorderen Westen.
Das Hausgrundstück befindet sich in Höhe der Abzweigung Bardelebenstraße.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Einkaufsstraßen Teich- und Zentgrafenstraße.
Der Westen Kirchditmolds, der direkt an den Bergpark Wilhelmshöhe angrenzt, gehört zu den gehobenen Wohngegenden der Stadt Kassel.
Die Bushaltestelle ist unmittelbar am Haus.
Fußläufig ist der Anschluss an den Kasseler ÖPNV zu erreichen. Über die Straßenbahnlinie 8 und die Buslinien 11, 12, 14 und 110 sind Sie in kurzer Zeit an jedem Ort in Kassel.
- 2 Wohnungen EG mit Süd-Freisitz
- 4 Wohnungen mit Süd-Balkon
- 5 Garagen
- 2 Aussenstellplätze
- gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche
- Decken massiv-Stahlbetonkonstruktion
- alle Fenster Kunststoff
- Treppenaus mit Steintrittstufen
- Haussprechanlage
- Kabelanschluss
Falls Sie noch Fragen haben oder weitere Infos brauchen, so ist Herr Michael Pitsch nur
einen Telefonhörer oder eine Email weit von Ihnen entfernt.
Auf Wunsch unseres Auftraggebers sind wir verpflichtet, nur qualifizierten Interessenten mit
Nachweis einer Finanzierbarkeit des Kaufpreises die Besichtigung zu ermöglichen. Wir
bitten Sie daher, uns beigefügte Auskünfte zukommen zu lassen.
Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre freundliche Mitwirkung.
Gern stehen wir Ihnen auch persönlich für Rückfragen zur Verfügung.
Wir vermitteln auch Finanzierungen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden
und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines
Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung
behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort
verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail,
Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht
geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Dazu sind alle
Immobilienmakler verpflichtet.
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